【本文由“西方朔”推荐，来自《买别墅按揭失败开发商拒退124万首付，法院驳回女子退房退款请求，你怎么看？》评论区，标题为小编添加】
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guan_17291217461099
合同这么签的，法院这么判可能确实没毛病。
但是从事情本身出发，等于客户掏了124万，钱也没有 房也没有，这并不公平吧。开发商不叫不当得利吗？
大概是开发商当初的承诺是口头的，没有留下证据吧。所以办这些事情口头承诺一定要留下录音。如果有录音，除非后面的合同写明开放商当初的承诺不算，且购房者同意。否则律师说的覆盖就不成立。
无论如何这种判决都是不公平的，延迟交房开放商有赔偿吗？相反购房者不是还要承受烂尾的风险，问题在于现在的法律法规一切都是偏向开发商的。而且这本身就是期房带来的问题，期房带来的一切风险问题都要由购房者承担是不公平的，要想平衡双方权益必须改为现房现售。
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评论区 (69)
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正在睡觉
2025-05-24 00:58
这篇文章写得非常好，内容详实，观点独到，给我带来了很多启发。期待作者的更多作品！
笨蛋祝
2025-05-24 00:58
感谢分享，这些信息对我很有帮助。我有一个问题想请教一下，关于王楚钦孙颖莎比梁吉善王艾米的部分，能否再详细解释一下？
亚岚 作者
2025-05-24 00:58
您好，感谢您的提问！关于宋雨琦透露组合结算方式的部分，我会在后续的文章中做更详细的解释，也欢迎您继续关注我们的更新。