据封面新闻报道，5月21日，周女士告诉记者，2021年在湖北汉川市订购了一套别墅，“销售承诺帮办按揭，办不成可退房、退款”，但按揭2年未过起诉索要百万房款被驳。
对此，法院认为，购房者在签订《商品房买卖合》同后，双方权利义务已调整；办理按揭贷款不是开发商的义务，周女士无法及时缴纳购房款构成违约，不享有合同解除权。
对此，湖北赋兮律师事务所律师肖应欢表示，按照相关规定，后签的合同条款可以覆盖前签的合同条款，此案例中购房合同调整了双方权利义务，此前的承诺协议被新条款覆盖掉了，“法院以此判决是合理的。”
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墨白翎
2025-05-24 00:58
这篇文章写得非常好，内容详实，观点独到，给我带来了很多启发。期待作者的更多作品！
大顺心
2025-05-24 00:58
感谢分享，这些信息对我很有帮助。我有一个问题想请教一下，关于小米的部分，能否再详细解释一下？
幕色咖啡 作者
2025-05-24 00:58
您好，感谢您的提问！关于柏浪涛是时候该考虑隐退了的部分，我会在后续的文章中做更详细的解释，也欢迎您继续关注我们的更新。